Ano ang Pananagutan ng Nagpapaupa Para sa Mga Pinsala sa Pagkadulas at Pagkahulog?
| ika-4 ng Oktubre, 2022
Ang pagkadulas at pagkahulog sa iyong apartment ay maaaring maging isang mahirap na sitwasyong haharapin dahil maraming salik ang napupunta sa pagtukoy kung sino ang may kasalanan sa iyong pinsala. Ang aming slip at fall attorney sa Sacramento ay maaaring gawing simple ang proseso ng paghingi ng kabayaran kung naniniwala ka na ang iyong landlord ang may pananagutan sa iyong pagkahulog.
Kailan Mananagot ang Nagpapaupa para sa Pinsala sa isang Nangungupahan?
Ang mga panginoong maylupa sa pangkalahatan ay may medyo iba't ibang mga responsibilidad tulad ng pagprotekta sa mga kasalukuyang nangungupahan at sa mga hindi pa pumipirma ng isang lease.
Bago Magbigay ng Pag-aari sa isang Nangungupahan
Responsable ang mga landlord sa pag-inspeksyon sa mga apartment at paggawa ng anumang kinakailangang pagkukumpuni bago ipakita ang apartment sa isang inaasahang nangungupahan. Ang pagkabigong gawin ito ay kadalasang magiging pananagutan ng may-ari ng lupa para sa anumang pagkahulog o iba pang pinsala na nararanasan ng inaasahang nangungupahan habang bumibisita sa isang apartment. Bilang karagdagan, ang mga panginoong maylupa ay karaniwang mananagot para sa anumang mga pinsala na nararanasan ng mga inaasahang nangungupahan o mga bagong nangungupahan na wala pang karanasan sa apartment sa ibang lugar sa ari-arian kung alam nila at nabigong itama ang isyu.
Pagkatapos Magbigay ng Pag-aari sa isang Nangungupahan
Kapag ang isang nangungupahan ay may pagmamay-ari ng isang ari-arian, sila ay magiging responsable para sa karamihan ng mga potensyal na sanhi ng pagkahulog at iba pang mga pinsala sa loob ng kanilang sariling mga apartment. Bagama't ang mga panginoong maylupa sa pangkalahatan ay dapat magsagawa ng mga pagkukumpuni sa loob ng apartment ng isang nangungupahan kapag ang nangungupahan ay nagdala ng problema sa atensyon ng may-ari, ang mga panginoong maylupa ay karaniwang hindi inaasahang magkaroon ng kamalayan sa mga isyu sa mga pribadong lugar na hindi sinasabi sa kanila. Ang mga kilalang isyu ay inaasahang mahahanap at maayos bago lumipat ang nangungupahan, at maraming bagong isyu na lalabas pagkatapos ng panahong ito ay kasalanan ng nangungupahan at hindi alam ng may-ari. Nangangahulugan ito na ang mga panginoong maylupa ay karaniwang hindi mananagot para sa karamihan ng mga pinsalang nangyari sa loob ng isang apartment, bagama't maaari pa rin silang managot para sa mga pinsalang nauugnay sa kapabayaan na nagreresulta mula sa mga problemang alam nilang umiiral sa mga pampublikong lugar.
May Pananagutan ba ang Nagpapaupa para sa Pinsala sa Third Party?
Ang pananagutan ng iyong landlord para sa pagpapanatili ng isang makatwirang ligtas na ari-arian ay umaabot sa iyong mga kaibigan, miyembro ng pamilya, at sinumang third party na bisita na bumibisita sa iyong gusali. Maaaring idemanda ng mga bisitang nasugatan ang iyong kasero para sa pinsala na malinaw na resulta ng kapabayaan, kahit na hindi sila nakatira doon. Tulad ng mga nangungupahan, ang mga third party na bisita na nasugatan sa ari-arian ng iyong landlord ay kailangang makapagbigay ng sapat na katibayan na alam ng may-ari ang tungkol sa mga hindi ligtas na kondisyon na nagdulot ng pinsala at napabayaang itama ang problema sa loob ng makatwirang tagal ng panahon.
Nangangahulugan ito na ang karamihan sa mga pinsalang madulas at mahulog na nangyayari sa loob ng iyong aktwal na apartment ay mas malamang na kasalanan mo o kasalanan ng iyong bisita kaysa sa iyong kasero. Gayunpaman, ang ilang falls sa mga parking lot, hagdanan, common area, at iba pang pampublikong lugar ng iyong gusali ay maaaring maging kuwalipikado bilang kapabayaan at bigyan ang ikatlong partido ng makatwirang pagkakataon na patunayan na ang iyong kasero ay mananagot para sa pinsala.
Ano ang Mangyayari Kung ang Nagpapaupa ay Magbibigay ng mga Pananagutan sa Pagpapanatili sa isang Independent Contractor?
Maraming panginoong maylupa ang kumukuha ng isang independiyenteng kontratista upang pangasiwaan ang anumang mga pangangailangan sa pagpapanatili na nauugnay sa ari-arian sa halip na sila mismo ang gumawa ng lahat ng gawain, lalo na kung sila ay nagmamay-ari ng maraming ari-arian. Bagama't ang opsyong ito ay makakatipid ng malaking oras para sa mga panginoong maylupa, dapat pa rin silang maging masigasig tungkol sa pagbisita sa bawat ari-arian na pagmamay-ari nila nang regular upang matiyak na ang indibidwal o kumpanyang ito ay gumagawa ng masinsinang trabaho dahil maaari pa rin silang managot para sa maraming uri ng pinsala na maaaring mangyari sa kanilang mga ari-arian.
Ang pananagutan sa pagtiyak na ang ari-arian ay sapat na ligtas upang maiwasan ang mga pinsala na resulta ng kapabayaan ay nasa may-ari pa rin ng ari-arian, hindi alintana kung sino ang aktwal na dapat na gumagawa ng trabaho. Nangangahulugan ito na ang mga nangungupahan ay maaari pa ring magdemanda ng kasero para sa mga pinsala sa kanilang sarili o sa kanilang mga bisita na resulta ng kapabayaan, kahit na ang independiyenteng kontratista ang dahilan kung bakit ang isang kilalang hindi ligtas na kondisyon ay hindi naayos sa isang napapanahong paraan.
May-bisa ba ang Mga Pagwawaksi ng Pananagutan?
Sa ilalim ng karamihan ng mga pangyayari, ang mga pagwawaksi sa pananagutan ay isang mas epektibong paraan ng pagkumbinsi sa isang napinsalang nangungupahan na huwag magdemanda sa isang kasero sa unang lugar kaysa sa aktwal nilang pagprotekta sa panginoong maylupa mula sa isang kaso ng kapabayaan. Bagama't ang iyong landlord ay maaaring nagsama ng liability waiver sa iyong lease at maaaring mag-claim na ang waiver na ito ay nangangahulugan na awtomatiko kang hindi magtatagumpay sa pagdemanda sa kanila kung ikaw ay napinsala, ang mga waiver na ito ay karaniwang hindi gaanong may bisa kaysa sa gusto ng iyong landlord na paniwalaan mo. Ang iyong landlord ay maaaring tunay, ngunit nagkakamali, naniniwala na ang waiver lang ang kailangan nila para matiyak na hindi sila mapapanagot sa anumang pinsalang nangyari sa kanilang ari-arian, ngunit maaari rin nilang gamitin ang pagkakaroon ng waiver na ito para sadyang linlangin ang mga nangungupahan.
Ang mga pinsala na nagreresulta mula sa malinaw na kapabayaan ng iyong may-ari ay iba sa mga pinsala na iyong kasalanan o isang halatang aksidente na malinaw na walang kasalanan, at ang mga waiver o sugnay na ito ay karaniwang hindi ipapatupad kung magpasya kang gumawa ng legal na aksyon laban sa iyong kasero. Nangangahulugan ito na hindi mo dapat pahintulutan ang anumang pagbabanta o pamimilit mula sa iyong kasero na kumbinsihin ka na huwag tangkaing makakuha ng kabayaran hangga't mayroong sapat na ebidensya na ikaw o ang iyong bisita ay nasugatan bilang resulta ng kapabayaan ng may-ari. Makakatulong sa iyo ang mga may karanasang Sacramento slip at fall attorney na i-navigate ang proseso ng pagtukoy kung saan maaaring isipin ng mga karapatan ng iyong landlord na natapos na sila kung makagambala sila sa iyo.
Anong Mga Uri ng Pinsala ang Maaaring Maangkin sa Isang Kaso ng Aksidente sa Pagkadulas at Pagkahulog?
Ang mga nangungupahan na nasugatan bilang resulta ng isang aksidenteng madulas at mahulog na konektado sa kapabayaan ng may-ari ay maaaring magdemanda para sa mga bayad-pinsala. Nangangahulugan ito na maaari kang makakuha ng pinansiyal na kabayaran mula sa iyong kasero para sa iba't ibang mga problema na resulta ng iyong pinsala, tulad ng mga bayarin sa medikal o pisikal na therapy, nawalang sahod, at mga pagbabago sa iyong mga kakayahan sa trabaho sa hinaharap. Ang pagkakapilat, pananakit, at iba pang mga uri ng hindi pinansyal na resulta ng iyong pinsala ay maaari ding maging kwalipikado para sa pinansiyal na kabayaran kung ang kapabayaan ay natukoy na ang pangunahing dahilan.
Huwag Mag-atubiling Makipag-ugnayan sa Sacramento Slip and Fall Attorney
Pagkatapos ng isang konsultasyon sa aming mga slip at fall attorney na makatitiyak ang mga residente ng Sacramento na matutulungan ka ng Berg Injury Lawyers na i-navigate ang masalimuot na proseso ng pagtukoy ng kasalanan para sa isang pinsala at pagkuha ng kabayaran. Bagama't maaaring mag-iba-iba ang mga resulta depende sa mga partikular na pangyayari na nakapalibot sa iyong pinsala sa pagkadulas at pagkahulog, ang pakikipagtulungan sa amin ay maaaring makatulong sa iyong makakuha ng mas mataas na antas ng kabayaran kaysa sa makukuha mo nang hindi kumukunsulta sa isang eksperto. Makipag-ugnayan sa Berg Injury Lawyers ngayon upang matuto nang higit pa tungkol sa kung paano ang pagpili sa aming mga personal na abogado sa pinsala ay maaaring maging angkop para sa iyong sitwasyon o mag-iskedyul ng libreng konsultasyon.
